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Bon-Encontre (47240) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785362605
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Bon encontre (47240)

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Vente Maison Maison à rénover ? Fort potentiel ? Idéal investisseur ou projet résidence principale. Bon encontre
Vente Maison Maison à rénover ? Fort potentiel ? Idéal investisseur ou projet résidence principale. Bon encontre
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Vente Maison Maison à rénover ? Fort potentiel ? Idéal investisseur ou projet résidence principale. Bon encontre

Description T5 à Bon encontre

Maison à rénover ? Fort potentiel ? Idéal investisseur ou projet résidence principale.
Maison à rénover à Bon Encontre, offrant un fort potentiel d'aménagement avec 130 m² et possibilité d'ajouter 2 chambres dans les combles. Terrain de 2000 m² avec jardin spacieux. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose actuellement de 3 chambres (2 supplémentaires possibles dans les combles). Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés, coin buanderie et terrasses. Dépendance. Implantée sur un joli terrain , la propriété bénéficie également d'un jardin spacieux, idéal pour créer un espace extérieur agréable. Travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !

Surface terrain : 2000
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 2795

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7439704_2795
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    338 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    96 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    338 kWh/m² an
    Émissions
    96 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bon encontre (Lot-et-Garonne 47)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET AGEN

    Agence immobilière à Agen (47000)

    GUY HOQUET AGEN - Agen
       
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