Vente Maison 266 m² Saint-genest-lachamp (07190)

Corps de ferme au coeur du parc naturel des Monts d'Ardèche, proposant 3 gîtes entièrement rénovés. Cadre idyllique à 780 m d'altitude, idéal pour la pêche et les randonnées. Un projet locatif avec un fort potentiel.

Au coeur du parc naturel des Monts d'Ardèche, un corp de ferme entièrement rénové et aménagé pour proposer 3 gîtes de 120 m2, 80 et 60 m2 à la vue dominante.
Dans un hameau loin des axes passant et des nuisances à 780 m d'altitude.
Les entrées sont toutes indépendantes et chaque gîte à sa terrasse et sa cheminée typiquement ardéchoise.
Le chauffage est confié à 4 pompes à chaleur et à des poêles à bois et à pellets.
La surface habitable totale compte 266 m2 avec 11 pièces, 6 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.
L'activité locative de mars à novembre au milieu des châtaigneraies, vue sur les crêtes qui surplombent la vallée de la Gluyére, proximité du plateau ardéchois, Mont Gerbier de Jonc, Cascade du Ray-Pic, Mont Mezenc.
Quel que soit votre projet, vous trouverez à proximité des trésors pour la pêche, les randonnées et les balades à vélo.
Pour avoir des informations supplémentaires et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218815MP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON