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Vente Maison 4 pièces 80 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

 
143 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1600 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1703883_33102
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 15:10
F
Classe Énergie
382 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
84 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
382 kWh/m² an
Émissions
84 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villeneuve-sur-lot

Maison de ville, près commerces et école
Dans un secteur paisible où le calme semble veiller sur chaque journée, se dévoile une maison familiale à rénover, pleine de promesses et d'histoires à écrire. Elle s'ouvre sur trois chambres au plancher bois, dont la chaleur naturelle accompagne chaque pas et rappelle le charme des maisons d'antan. Bien desservie par ses commerces et ses écoles, elle offre un quotidien simple, pratique, et profondément serein.Sur son terrain de 1600 m², la nature s'exprime librement : des arbres fruitiers qui rythment les saisons, un puits artésien qui murmure la présence d'une eau ancienne, et plusieurs dépendances qui invitent à imaginer ateliers, espaces de création ou lieux de partage. Cette maison, encore en quête de renouveau, porte en elle une douceur rare : celle des lieux qui attendent qu'on les réinvente sans jamais perdre leur âme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601

Surface terrain : 1600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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