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Thorigny-sur-Oreuse (89260) - Maison - 7 pièce(s) - 327 m² - Vente - Réf. 992785371685
Retour à la liste Vente et achat maison Thorigny-sur-Oreuse

Vente Maison 7 pièces 327 m² Thorigny-sur-oreuse (89260)

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Vente Maison Magnifique longère totalement rénovée. Thorigny-sur-oreuse Exclusivité
Vente Maison Magnifique longère totalement rénovée. Thorigny-sur-oreuse
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Vente Maison Magnifique longère totalement rénovée. Thorigny-sur-oreuse
20 photos disponibles 

Description T7 à Thorigny-sur-oreuse

Magnifique longère totalement rénovée.
Découvrez cette propriété rénovée de 327 m² à Thorigny-sur-Oreuse, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec 4 chambres et une vaste pièce de vie de 100 m², elle allie confort moderne et charme authentique. À ne pas manquer !

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces et des services essentiels.

Cette bâtisse de 7 pièces dont 4 chambres,(possiblités d'en créer d'autres) rénovée avec goût, 327 m² de surface habitables sur un terrain clos de 4127 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cheminée traversière, une cuisine aménagée (îlot central) et équipée ouverte sur un espace repas , un bureau avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain,toilettes et un espace grenier. Le chauffage par pompe à chaleur, les volets électriques, l'assainissement collectif, ainsi que le terrain arboré complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Surface terrain : 4127 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 327m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 4127 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1506022_3824
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thorigny-sur-oreuse (Yonne 89)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Marcel MEZIÈRE 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    420 000 €
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