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Valras-Plage (34350) - Maison - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992785374612
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Vente Maison 3 pièces 55 m² Valras plage (34350)

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Vente Maison Pavillon Valras plage
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Vente Maison Pavillon Valras plage
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10 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Pavillon
Pavillon entièrement rénové à Valras Plage, avec un jardin arboré et piscine dans une résidence sécurisée. Fonctionnel et lumineux, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs et des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble donne accès à un jardin arboré avec une belle surface de terrain, idéal pour profiter des beaux jours, comprenant également un cabanon de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'une fenêtre et de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC.
Possibilité de garage.
Côté prestations, le pavillon bénéficie d'un revêtement de sol en carrelage, de menuiseries en PVC et aluminium, assurant confort et bonne isolation.

Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans la résidence.

Un pavillon fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement calme avec piscine.

Numéro de mandat : 80590

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 720.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 120 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654342
    • Mise à jour 17/06/2026 à 22:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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