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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 72 m² Valras plage (34350)

230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340654405
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 22:24
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Valras plage

Pavillon
Découvrez cette maison récente de 72 m² à Valras Plage, offrant confort et fonctionnalité. 2 chambres, jardin avec terrasse, garage et emplacement privatif dans une résidence sécurisée proche du centre-ville.

Dans un quartier à 15 minutes à pieds du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison récente de 72 m² avec garage, offrant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée (plaque induction, four encastré, hotte, évier, rangements).

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, maison bien entretenue.

À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente.
Un garage de 18 m² ainsi qu'un parking privatif devant la maison complètent ce bien.

Une maison récente, agréable et bien située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité du centre.

Numéro de mandat : 8078

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 666.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

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