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Cravant (89460) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785375920
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Cravant (89460)

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Vente Maison PROCHE AUXERRE MAISON A FORT POTENTIEL Cravant Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T6 à Cravant

PROCHE AUXERRE MAISON A FORT POTENTIEL
Cette maison spacieuse de 130 m², située entre Auxerre et Avallon, propose de beaux volumes et un grenier aménageable. Vous profiterez d'un terrain clos de 1 800 m², idéal pour vos projets d'extérieur.

Sous compromis : Située entre Auxerre et Avallon, dans un village proche de toutes commodités, cette maison d'environ 130 m² habitable offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger séparée, chambre, cuisine, wc indépendant.
A l'étage : palier, deux grandes chambres avec parquet en chêne, dont l'une avec espace dressing ou bureau, salle de bains.
Au 2e étage : grenier aménageable d'environ 45 m².
Dépendance et extérieur : grande grange (garage ou espace de stockage), cave.
Terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 1 800 m².
Gare SNCF au pied et accès autoroutier.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 032 637 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 32785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu VM86360
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    358 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    94 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/09/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    358 kWh/m² an
    Émissions
    94 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cravant (Yonne 89)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Mickaël Barbosa 

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    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

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