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Branoux-les-Taillades (30110) - Maison - 3 pièce(s) - 184 m² - Vente - Réf. 992785375996
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Vente Maison 3 pièces 184 m² Branoux les taillades (30110)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 184 m² Branoux-les-Taillades (30110) Exclusivité
vente Maison - 3 pièce(s) - 184 m² Branoux-les-Taillades (30110)
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vente Maison - 3 pièce(s) - 184 m² Branoux-les-Taillades (30110)
17 photos disponibles 

Description T3 à Branoux les taillades

Profitez d'une belle habitation au calme, avec séjour climatisé, 2 chambres et un bureau. Terrain arboré et garage indépendant viennent compléter ce bien idéalement situé.

Dans un environnement calme à quelques pas de l'école et des transports, vous découvrirez une habitation composée d'un séjour climatisé et équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc séparé, une pièce sous pente faisant office de bureau, un espace buanderie et une pièce complémentaire avec un coin salle d'eau/wc au demi-niveau inférieur pouvant faire office de 3ème chambre.
En sous sol plusieurs caves offrant un grand espace de stockage.
Le tout sur une jolie parcelle de terrain arborée avec un garage indépendant à l'arrière.
Equipement :
Charpente métallique, clim réversible dans le séjour, ballon électrique, chaudière fioul, tout à l'égout.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Surface Loi Carrez : 73


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 184m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_1028_11848
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Branoux les taillades (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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