Vente maison de prestige 6 pièces 187 m² Merignac (33700)

Cette maison d'architecte lumineuse de 187m² à Mérignac dispose d'une grande piscine et de 5 chambres climatisées, offrant confort et convivialité grâce à sa belle pièce à vivre ouverte sur l'extérieur.

BELLE MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE DE 187M² - GRANDE PISCINE - 5 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison à Mérignac, avec de belles prestations et une très bonne luminosité.

Au rez-de- chaussée, une magnifique pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, le tout dans un style épuré.

Les baie vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur la piscine et la cuisine extérieure, lieu propice à de beaux moments de détente et de convivialité.

Une cave à vin vitrée en sous-sol amène un cachet à la pièce.

A l'étage, Un couloir atypique avec son sol en partie verré distribue cinq chambres de beaux volumes toutes climatisées et équipées d'une salle d'eau ou salle de bain.

Un jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de rangement et deux places de parking closes.

Proche de toutes commodités de commerces et de transports (gare à 25 minutes en bus, rocade à 9 minutes...)

Les Plus:

- Climatisation réversible dans toutes les pièces

- Adoucisseur d'eau

- Centrale d'aspiration

- Chaudière à gaz récente

Un bien à visiter absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers -75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Roche Hervé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant