Vente Maison 3 pièces 94 m² Begles (33130)

Nichée au calme dans une impasse, cette maison à Bègles dispose d'un espace de vie lumineux de 36 m², d'un vaste potentiel d'aménagement à l'étage et d'un jardin agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

[Bègles] Proche Place du 14 juillet Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Place du 14 Juillet, cette maison est nichée au fond d'une impasse, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger de 36 m² avec cuisine ouverte de 10m², une grande chambre de 11 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un vaste espace de plus de 25 m² mansardée, actuellement aménagé en chambre offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 180 m², elle bénéficie d'un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au x05x40x24x92x00x * La maison n'est pas soumise au DPE/GES n'ayant pas de système de chauffage (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 179
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2640

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1138 euros