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Carnoët (22160) - Maison - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992785381079

Vente Maison 3 pièces 65 m² Carnoet (22160)

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Vente Maison Longère au coeur des Monts d'Arrée 75 m2 Carnoet Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Longère au coeur des Monts d'Arrée 75 m2 Carnoet
Vente Maison Longère au coeur des Monts d'Arrée 75 m2 Carnoet
Vente Maison Longère au coeur des Monts d'Arrée 75 m2 Carnoet
Vente Maison Longère au coeur des Monts d'Arrée 75 m2 Carnoet
13 photos disponibles 

Description T3 à Carnoet

Longère au coeur des Monts d'Arrée 75 m2
Découvrez cette longère pleine de charme, offrant calme et sérénité au c?ur des Monts d'Arrée. Avec vue imprenable, véranda lumineuse et vaste jardin de 650 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature.

Nichée au cœur des Monts d'Arrée, dans un écrin de verdure, située à Carnoët, à 15 mn de Huelgoat, à 5 mn de la célèbre Vallée des Saints et à 30 mn des premières plages de Plestin-les-Grèves, cette charmante longère vous invite à découvrir un véritable havre de paix avec une vue imprenable. Ce petit coin de paradis est parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. La maison se compose : d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, d'une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire. Un poêle à bois et à charbon agrémente chaleureusement l'espace de vie. Au rez-de chaussée également, une chambre ou bureau selon vos besoins, avec wc et salle de bain attenante.
A l'étage une première chambre confortable puis une seconde plus grande avec wc, et la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.
Cette longère sur son terrain de 650 m2 est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'authenticité.
Toiture révisée.
Jardin clos.
Travaux d'isolation à prévoir.
Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312

Surface terrain : 651 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 651 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1618874_19295
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    397 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    397 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carnoet (Côtes-d'Armor 22)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    125 000 €
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