Vente Maison 3 pièces 43 m² Poullaouen (29246)

Belle opportunité à Poullaouen : maison de 43 m² avec potentiel d'extension, située dans un hameau calme. Profitez d'une cour close et d'un jardin de 450 m², le tout à proximité des plages et de Morlaix.

Vous rechercher une résidence secondaire au cœur du Finistère ? Je vous propose cette maison située dans un hameau calme de Poullaouen, idéale pour un pied à terre breton !

Le bien offre actuellement 43 m² habitables de plain-pied comprenant une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée, un salon pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un étage entièrement aménageable de 41 m² au sol permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins : chambres, salle de bain...

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande cour close de haies, ainsi que d'un jardin d'environ 450 m² situé de l'autre côté d'une petite route non passante où se trouve un ancien hangar et d'une dépendance en pierre sous tôles d'environ 24 m².

Travaux à prévoir : rénovation électrique, isolation, rafraîchissement général, remplacement de 2 fenêtres en bois, menuiseries simple vitrage, fosse septique non conforme.

Située à 15 minutes de Carhaix et Huelgoat, 40 minutes des plages et de Morlaix, et à 1 heure de Quimper, Roscoff et de l'aéroport de Brest, cette maison constitue un pied-à-terre idéal en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINTBRIEUC) (réf. 604416 )

Nom du négociateur : DAVID Myriam

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant