Vente Maison 9 pièces 192 m² L aigle (61300)

Découvrez cette longère pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située, elle offre un vaste séjour lumineux, une suite parentale et un jardin arboré sur 2700 m². Un cadre paisible à proximité de L'Aigle.

À vendre – Superbe longère de caractère aux portes de L'Aigle

A deux heures de Paris,

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, très lumineuse, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de L'Aigle (61300).

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m², cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée,

Un vaste séjour-salon de 70 m², baigné de lumière

Une buanderie avec placards,

Des toilettes séparées,

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

À l'étage :

Un grand palier de 50 m² (parfait pour un bureau et/ou un salon cosy),

Trois belles chambres,

Une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les extérieurs :

Deux garages,

Une dépendance à usage de chaufferie,

Un appentis,

Un jardin arboré

Prestations de qualité :

Diagnostic énergétique favorable

Chauffage central au fioul (chaudière récente),

Plancher chauffant

Aspiration centralisée,

Adoucisseur d'eau récent,

Tout à l'égout,

Conduit existant pour l'installation d'un poêle à pellets.

Restauration de qualité, factures artisans

Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, où espace, confort et authenticité se conjuguent à merveille.

Localisation idéale : calme et verdure à proximité immédiate de toutes commodités, des écoles et des accès vers L'Aigle.

Cette annonce référence 325277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : 389 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ADÉLAÏDE BEELDENS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant