Vente maison de prestige 5 pièces 175 m² Montreuil (93100)

Maison de caractère à Montreuil, proche des transports et des commerces. Séjour spacieux de 43 m² avec cheminée, véranda donnant sur un jardin arboré. Suite parentale de 23 m² et combles aménageables pour un potentiel supplémentaire.

MAIRIE DE MONTREUIL – 7 MIN MÉTRO – 175 M² CARREZ – 285 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, à proximité des commerces, des écoles et du cinéma Le Méliès, cette maison offre un espace de vie de 58 m², quatre chambres, un jardin arboré, un garage et un sous-sol total.

Issue de la réunion de deux bâtiments des années 1930 et 1950, elle a été entièrement repensée et réhabilitée il y a une quinzaine d'années pour former une seule maison.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un espace de vie de 58 m² composé d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une véranda ouverte sur le jardin. Deux bibliothèques intégrées et un espace bureau complètent cet ensemble. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace agréable et préservé en plein cœur de Montreuil.

À l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements dessert quatre chambres, dont une chambre avec mezzanine, deux chambres de 14 m² et 17 m² ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau. Un dressing et une salle de bains avec WC complètent cet étage.

Les combles isolés, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol total comprend un dégagement, une buanderie, une pièce supplémentaire de 14 m² ainsi qu'un atelier de 47 m² pouvant accueillir selon les besoins un espace de loisirs, une salle de jeux, un atelier ou du rangement.

Un garage complète l'ensemble.

Une maison singulière par son histoire et sa configuration, avec jardin et garage, à quelques minutes à pied du métro et du centre de Montreuil.

Métro Mairie de Montreuil à 7 min à pied – commerces, écoles et cinéma Le Méliès

Espace de vie de 58 m² avec cheminée à insert et véranda

4 chambres dont une suite parentale de 24 m² et une chambre avec mezzanine

Jardin arboré

Garage + sous-sol total avec atelier de 47 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : De Sousa Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant