Vente maison de prestige 5 pièces 175 m² Montreuil (93100)

Maison de caractère à Montreuil, proche des transports et des commerces. Séjour spacieux de 43 m² avec cheminée, véranda donnant sur un jardin arboré. Suite parentale de 23 m² et combles aménageables pour un potentiel supplémentaire.

MAIRIE DE MONTREUIL – MAISON DE CARACTÈRE – ESPACE DE VIE DE 58 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

À quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, des commerces, du cinéma Le Méliès et des écoles, cette maison offre un espace de vie de 58 m², quatre chambres, un jardin arboré ainsi qu'un sous-sol total.

Issue de la réunion de deux bâtiments des années 1930 et 1950, elle a été entièrement repensée et réhabilitée il y a une quinzaine d'années pour former une seule maison.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un espace de vie de 58 m² organisé autour d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une véranda ouverte sur le jardin. Deux bibliothèques intégrées et un espace bureau viennent compléter cet ensemble. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace préservé au cœur de Montreuil.

À l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements dessert quatre chambres, dont une chambre avec mezzanine, deux chambres de 14 m² et 17 m² ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Un dressing et une salle de bains avec WC complètent cet étage.

Des combles isolés, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol comprend un dégagement, une buanderie ainsi qu'une grande pièce supplémentaire de 46 m² pouvant accueillir, selon les besoins, une salle de jeux,un espace de loisirs, un atelier ou un espace de rangement.

Un garage complète l'ensemble.

Une maison singulière par son histoire et sa configuration, à quelques minutes à pied du métro, des commerces et de toutes les commodités du centre de Montreuil.

Métro Mairie de Montreuil à 7 min à pied – commerces, écoles et cinéma Le Méliès

Espace de vie de 58 m² avec cheminée à insert et véranda

4 chambres, dont une suite parentale de 23 m² et une chambre avec mezzanine

Jardin arboré

Garage + pièce supplémentaire de 46 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : De Sousa Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant