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Exclusivité

Vente Maison 9 pièces 237 m² Viterne (54123)

385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    237m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 622 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1621315_19764
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 14:55
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Viterne (Meurthe-et-Moselle 54)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Viterne

Maison D'architecte 2006
Cette maison d'architecte à Viterne se distingue par son espace de vie de 80 m² et son jardin de 622 m². Conçue pour le confort familial, elle accueille chaleureusement avec ses 5 chambres et son patio central.

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine d'Authenticité !!!

Située dans le village de Viterne, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et familial, dans une commune offrant un cadre de vie paisible et proche de l'école.
Sa proximité avec la nature permet de profiter d'agréables promenades. Coup de cœur assuré !

Cette incroyable bâtisse, réalisée par un architecte, a été construite en 2006 avec des matériaux de qualité et est implantée sur un terrain de 622 m². Elle dispose d'un garage, d'un patio central, d'une très grande terrasse et d'un jardin, offrant ainsi de vastes espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité.

L'intérieur de cette demeure de plus de 200 m² est spacieux et lumineux.
L'espace de vie d'une surface de 80m2 dispose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, créant un espace convivial et agréable. Avec 5 chambres, une salle de jeux et un bureau, elle saura accueillir confortablement toute la famille. Les espaces sont généreux, parfaits pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel.

Afin de bénéficier d'un maximum de confort, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de surprises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084

Surface terrain : 622 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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