Vente Maison 4 pièces 119 m² Les sables-d'olonne (85100)

Megagence – Rosania Sini et Yvan Tozzi vous présentent cette magnifique maison contemporaine de 2020 (encore sous garanties décennales), idéalement située dans le quartier recherché de La Chaume.

D'une surface d'environ 119 m², elle offre :
Une entrée, unWC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour donnant sur une terrasse à la vue panoramique exceptionnelle, une cuisine moderne, aménagée et équipée, une buanderie
À l'étage :Un espace bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une suite parentale indépendante accessible par une passerelle (salle d'eau+WC).

-Prestations de qualité : PAC air-eau, chauffage au sol au RDC, ballon thermodynamique
-Possibilité de louer une suite parentale indépendante
-Grand garage motorisé, préau, stationnements privés

Un bien rare sur le secteur – coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Surface terrain : 266 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Bien En copropriété : NON