Vente Maison 4 pièces 70 m² Gabian (34320)

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12 photos disponibles

Description T4 à Gabian

Maison de Village

Maison à rénover au coeur de Gabian, avec potentiel pour 2 appartements. Profitez d'un espace de vie agréable avec 2 chambres, un grenier aménageable de 16m² et une cave de 30m².

Gabian, situé en plein coeur du village, une maison à rénover entièrement, pour y vivre où investir ! En rez de chaussée, un salon cuisine ainsi qu'une salle d'eau, 1er étage: 2 chambres et un wc.
2ème étage: 1 chambre ainsi qu'un grenier de 16m² aménageable.
Une cave en sous sol de 30m².
Possibilité de faire 2 appartements.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10663

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
70m2 environ
3 chambres

Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 18-10663-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour 16/07/2026 à 07:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
438 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 980 €

Qualité de connexion internet à Gabian (Hérault 34)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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