Vente Maison 5 pièces 105 m² La motte-servolex (73290)

Villa 5 pièces de 104 m² dans un secteur résidentiel calme, avec une lumineuse pièce de vie de 37 m² et un jardin au sud. Idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres et des prestations modernes, à proximité de la nature et des commodités.

Dans un secteur résidentiel calme de La Motte-Servolex, découvrez cette villa 5 pièces de 104 m² habitables ( 116 m² utiles), offrant des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-jardin propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé sud.
Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation pratique pour recevoir ou pour une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement.
La maison est implantée sur une parcelle de 290 m² et dispose de deux stationnements privatifs, intérieur et extérieur.

Conforme à la réglementation énergétique RE2020, cette maison bénéficie de prestations modernes :
chauffage au sol au rez-de-chaussée
pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
grandes ouvertures apportant une belle luminosité
menuiseries double vitrage performantes
prestations intérieures de qualité
Située entre le Lac du Bourget et le Lac d'Aiguebelette, cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

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Dans une copropriété de 13 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON