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Cabourg (14390) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785405708
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Cabourg (14390)

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Vente Maison 90m²-3ch-582m²-jardin Expo Sud- Plage 12' à pied- Au calme Cabourg Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison 90m²-3ch-582m²-jardin Expo Sud- Plage 12' à pied- Au calme Cabourg
Vente Maison 90m²-3ch-582m²-jardin Expo Sud- Plage 12' à pied- Au calme Cabourg
Vente Maison 90m²-3ch-582m²-jardin Expo Sud- Plage 12' à pied- Au calme Cabourg
Vente Maison 90m²-3ch-582m²-jardin Expo Sud- Plage 12' à pied- Au calme Cabourg
11 photos disponibles 

Description T4 à Cabourg

90m²-3ch-582m²-jardin Expo Sud- Plage 12' à pied- Au calme
Maison de plain-pied avec jardin piscinable, idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre et des plages. Un espace de travail dans l'atelier et une annexe parfaite pour des invités ou des adolescents indépendants.

Alors, pour ceux qui n'aiment pas grimper les escaliers et cherchent le calme tout en visant la proximité du centre ville et des plages, je vous suggère de visiter ce logis;
je vous invite à me suivre en VIDEO (Site SAFTI, "Trouvez un Conseiller", tapez, "Richard RICOUL" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet VIDEO à cliquer)
Entouré de son jardin avec plusieurs parkings côté rue (petite et non passante) et son patio de verdure à l'arrière à l'abri des regards sauf de celui du soleil, elle nous accueille soit par son petit porche en frontal de la maison, soit par sa grande baie vitrée côté Sud donnant sur le salon. La salle à manger est tout à côté et on peut y passer pour accéder au couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain, la cuisine et l'entrée.
Mais revenons sur le jardin, piscinable, je n'ai pas fini de vous décrire ce dernier; Un atelier s'y trouve et offre un bel espace de travail et de rangement pour les affaires de plage et de loisirs. Et puis...il y a l'annexe ou la 3ème chambre avec sa salle de douche privée; La pièce idéale pour y loger des ados en recherche active d'indépendance ou des amis qui ronflent...hi,hi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Surface terrain : 582 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 582 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1621633_12952
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cabourg (Calvados 14)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Richard RICOUL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    415 900 €
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