Vente Maison 6 pièces 94 m² Roeulx (59172)

Maison de ville rénovée avec beau jardin et terrasse à Roeulx. Cette maison mitoyenne dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'un potentiel d'extension. Idéale pour un projet de famille. Prix : 118 000€.

NOUVEAUTÉ – Maison de ville rénovée à Rœulx

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 94 m², bâtie sur une parcelle de 700 m², offrant un beau potentiel et un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un salon de 17 m²

Une cuisine de 16 m²

Au 1er étage :

Un palier desservant 2 chambres

Une salle de bain avec WC

Au 2? étage :

Une chambre

Un bureau

La maison a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années :

Isolation et menuiseries refaites

Électricité refaite

Chauffage électrique à inertie

Ballon d'eau chaude neuf (2024)

Toiture en bon état

Raccordement au tout-à-l'égout

Extérieur :

Terrasse avec pergola

Grand jardin clôturé

Possibilité de réaliser une extension au rez-de-chaussée afin d'agrandir l'espace de vie.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 325478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE PADOVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant