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Lesparre-Médoc (33340) - Maison - 3 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787222859
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Vente Maison 3 pièces 82 m² Lesparre medoc (33340)

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Vente Maison Maison Lesparre Medoc 3 pièce(s) 82.09 m2 Lesparre medoc
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Vente Maison Maison Lesparre Medoc 3 pièce(s) 82.09 m2 Lesparre medoc
12 photos disponibles 

Description T3 à Lesparre medoc

Maison Lesparre Medoc 3 pièce(s) 82.09 m2
Maison agréable et fonctionnelle de plain-pied, située dans la résidence Méduli. Profitez d'un cadre pratique avec commerces à proximité et d'un terrain de 640 m², idéal pour personnaliser selon vos envies.

EXCLUSIVITE -Située au coeur de la résidence recherchée Méduli, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie pratique et confortable. Implantée sur un terrain d'environ 640 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 645
Année de construction : 1980
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 82m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 645 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60489209_1018
    • Mise à jour 04/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lesparre medoc (Gironde 33)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Lesparre Immobilier

    Agence immobilière à Carignan-de-Bordeaux (33360)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    82 Avis

    AJP Lesparre Immobilier

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8120

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Lesparre Immobilier - Carignan-de-Bordeaux
       
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    AJP Lesparre Immobilier - Carignan-de-Bordeaux

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