Vente Maison 6 pièces 135 m² Derval (44590)

Maison en pierre de caractère avec pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale et cuisine A/E. Terrasse couverte et suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal. Terrain de 3 254 m² avec piscine, dépendance et potentiel constructible.

RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A/E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité. Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été. Une suite parentale complète (bain ,douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante. Côté jardin : 3 254 m² de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception. Le "+" Expert : Terrain divisible avec C.U positif en 2025 pour 5 lots constructibles. Une valorisation patrimoniale immédiate ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 3254
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 378

Précision localisation : MOUAIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 %
Prix net vendeur : 336000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 368 euros