Vente Maison 3 pièces 60 m² Magalas (34480)

Maison lumineuse et traversante à Magalas, offrant un potentiel intéressant. Profitez d'un grand balcon, d'une cuisine indépendante et d'un patio arboré. Parfaite pour une vie tranquille à 15 km de Béziers. À découvrir au prix de 149 000 €.

Située sur la commune de Magalas, charmant village dynamique bénéficiant de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous trouverez sur place commerces, écoles, collège, crèches, services médicaux ainsi qu'une petite gare permettant de rejoindre facilement Béziers, située à seulement 15 km. Magalas est idéalement positionnée entre mer et montagne et propose une vie locale riche grâce à ses nombreuses associations et activités.

La maison est accessible en voiture et plusieurs stationnements se trouvent à proximité immédiate. Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir un petit véhicule, ou servir d'espace de rangement pour motos et vélos.

Traversante et lumineuse, la maison s'organise de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes, un atelier/buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.
Un escalier mène à l'étage où un dégagement dessert l'ensemble des pièces de vie sur un même niveau : un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et à un agréable patio arboré, deux chambres et une salle de bain.

La toiture est conforme à son âge et la maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et de la ville de Béziers. Une belle opportunité à découvrir. Idéale primo accèdent, projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Surface terrain : 106 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON