Vente Maison 3 pièces 95 m² Magalas (34480)

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149 000 €

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SAFTI **
Angélique ROCHAT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
95m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 56 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 1702040_23594
Mise à jour
08/10/2026 à 09:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
138 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 367 €

Qualité de connexion internet à Magalas (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Magalas

Nouveauté sur Magalas Maison de Village avec Balcon et cave

Située au cœur du charmant village de Magalas, cette maison de village d'environ 90 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de style américain, équipée et climatisée, offrant un espace convivial et lumineux.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un niveau supplémentaire sous les combles permet de bénéficier d'un grenier, idéal pour du rangement ou pour exploiter davantage l'espace selon vos projets.

La maison possède également une cave, pratique pour le stockage.

Vous apprécierez également le balcon, offrant une jolie vue sur le village et son environnement.
Les Diagnostics sont en cours...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380

Surface terrain : 56 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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