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Gourgé (79200) - Maison - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992785421220
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Vente Maison 4 pièces 135 m² Gourge (79200)

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Vente Maison Maison de campagne : charme de la pierre, vue dégagée et tranquillité assurée ! Gourge
Vente Maison Maison de campagne : charme de la pierre, vue dégagée et tranquillité assurée ! Gourge
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Vente Maison Maison de campagne : charme de la pierre, vue dégagée et tranquillité assurée ! Gourge
Vente Maison Maison de campagne : charme de la pierre, vue dégagée et tranquillité assurée ! Gourge
Vente Maison Maison de campagne : charme de la pierre, vue dégagée et tranquillité assurée ! Gourge
13 photos disponibles 

Description T4 à Gourge

Maison de campagne : charme de la pierre, vue dégagée et tranquillité assurée !
Cette maison en pierre vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Avec son intérieur lumineux et fonctionnel, elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant également piscine et dépendances.

Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et charpente apparente, un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités.

À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis que la piscine et les dépendances offrent de multiples possibilités pour les loisirs ou des aménagements complémentaires. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d'un intérieur lumineux et fonctionnel, et un cadre verdoyant propice à la détente.

Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme et ressourçant, tout en bénéficiant d'espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

Surface terrain : 2543 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2543 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 1619153_11685
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 594 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 594 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gourge (Deux-Sèvres 79)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    200 000 €
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