Vente Maison Maison sur sous sol complet, 4 chambres, garages - 01570 MANZIAT Manziat

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Vente Maison 6 pièces 159 m² Manziat (01570)

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235 000 €

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LAURENT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
159m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 1573 m²
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60207599_720
Mise à jour
10/10/2026 à 07:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
329 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

Qualité de connexion internet à Manziat (Ain 01)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Manziat

Maison sur sous sol complet, 4 chambres, garages - 01570 MANZIAT

Maison spacieuse à Manziat, idéale pour un projet locatif. Composée de 2 logements indépendants, elle offre 3 chambres et plusieurs garages sur un terrain constructible de 1 573 m². Un bien à rafraîchir selon vos goûts.

MANZIAT, proche de toutes les commodités à pied, au calme, venez découvrir cette maison de bonne construction d'environ 159 m² habitable composée de 2 logements indépendants. Au rez de chaussée, une première partie habitable d'environ 45 m² comprenant : hall d'entrée, pièce de vie, une chambre, salle d'eau / toilettes. Vous trouverez aussi à ce même niveau 2 grands garages, une chaufferie, une cave. Pour le logement de l'étage d'environ 114 m², accès par l'entrée au rdc, cuisine indépendante, cellier, séjour/salon donnant accès à la terrasse, 3 chambres, salle de bains, toilettes, dégagement. Chauffage au gaz de ville, maison reliée à l'assainissement collectif. Un garage non indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble sur un terrain constructible (zone UA2) de 1 573 m² au total. A visiter sans tarder !!

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29
Surface terrain : 1573
Surface terrasse : 21
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 720

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 948 euros

L'annonceur professionnel

LAURENT IMMOBILIER

Agence immobilière à Tournus (71700)

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Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

Notre engagement repose sur trois valeurs :
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