Description T7 à Champigny-sur-veude
Entre Chinon et Châtellerault
- Propriété d'exception avec Maison de Maître et Longère
Localisation privilégiée : Située entre Chinon et Châtellerault et près de Richelieu, à seulement 1h20 de Paris en TGV.
Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations distinctes, niché au coeur d'un parc clos et arboré de près de 7 000 m².
Ce domaine dispose d'un étang privé, d'une piscine avec terrasse et de nombreuses dépendances.
Une opportunité idéale pour un projet familial ou une activité d'hébergement touristique (gîtes/chambres d'hôtes) clé en main.
Maison de Maître (env.
120 m²)
Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité :
Rez-de-chaussée : Double entrée, cuisine moderne équipée, vaste séjour avec cheminée, buanderie et toilettes.
1er étage : Deux grandes chambres avec cheminées d'époque, salle d'eau avec toilettes.
2ème étage : Grenier aménageable de 44 m² offrant un potentiel immédiat pour des pièces de vie supplémentaires sous une charpente remarquable.
Longère (env.
120 m²)
Idéale pour recevoir ou pour une exploitation locative :
Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec four à pain d'époque, séjour cathédrale avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées.
1er étage : Mezzanine de 15 m² et deux chambres spacieuses (14 et 23 m²).
Atouts et Dépendances
Extérieurs : Piscine avec terrasse, étang privatif, terrain de 7 000 m².
Dépendances : Environ 300 m² de surfaces annexes aménagées ou à fort potentiel d'aménagement.
Services Inclus
Financement : Offre de financement gratuite disponible via notre courtier partenaire.
Disponibilité : Visites organisées 7 jours sur 7.
Digital : Visite 360° disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 € et 2998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 814
Plus d'information :
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 1m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 7000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM133953
- Mise à jour 05/09/2026 à 15:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 607 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Champigny-sur-veude (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
