Vente Maison 5 pièces Agen (47000)

Découvrez cette maison de ville au coeur d'Agen, avec 3 niveaux et une charmante cour intérieure. Un cadre paisible combiné à la proximité des rues piétonnes et des commodités, parfait pour personnaliser selon vos envies.

Maison de ville avec cour et garage
- Agen centre

À deux pas du Boulevard de la République, dans une petite rue calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de 140 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Idéalement située au coeur d'Agen, à proximité immédiate des rues piétonnes, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité de la vie en centre-ville au calme d'un environnement résidentiel.

Au rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Une cuisine
* Un séjour
* Une petite véranda
* Une salle d'eau avec WC

Au premier étage :
* Deux chambres spacieuses, dont une de plus de 22 m²
* Une salle de bains avec WC

Au deuxième étage :
* Une vaste chambre de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant facilement être divisée en deux pièces
* Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Les extérieurs et annexes :
La maison bénéficie d'une agréable cour intérieure de 60 m², à l'abri des regards.

Un garage indépendant avec portail motorisé et électrique complète ce bien.

* Chauffage au gaz de ville
* Cheminée avec insert

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située en plein centre d'Agen, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible à proximité de toutes les commodités.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219061PD

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 28

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON