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Avoine (37420) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992785459470

Vente Maison 5 pièces 110 m² Avoine (37420)

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Vente Maison Maison de village 5 pièces 110m2 environ 37420 Avoine Avoine
Vente Maison Maison de village 5 pièces 110m2 environ 37420 Avoine Avoine
Vente Maison Maison de village 5 pièces 110m2 environ 37420 Avoine Avoine
Vente Maison Maison de village 5 pièces 110m2 environ 37420 Avoine Avoine
Vente Maison Maison de village 5 pièces 110m2 environ 37420 Avoine Avoine
Vente Maison Maison de village 5 pièces 110m2 environ 37420 Avoine Avoine
14 photos disponibles 

Description T5 à Avoine

Maison de village 5 pièces 110m2 environ 37420 Avoine
Profitez d'un cadre calme et agréable à Avoine avec cette maison spacieuse de 6 pièces. Elle dispose d'un grand jardin de 1500m2, d'un garage et d'un atelier, idéale pour une vie familiale épanouie. Prix de vente : 199 000 €

A 15 minutes de Chinon et 5 du CNPE d'Avoine, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles.
Hall d'entrée/bureau, cuisine dinatoire aménagée équipée, four à pain, salon avec cheminée, salle de bain (lavabo, baignoire) wc indépendant.
A l'étage: 3 chambres avec penderies, mezzanine/bureau, salle de douche, lavabo, wc.
Porche, garage, car-port, atelier/annexe 60m2 avec grenier, cellier, piscine auto-portée, puits avec pompe électrique, assainissement collectif, double vitrage, chauffage électrique.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500m2 environ avec portail motorisé.
N'hésitez plus, cela est peut-être pour vous !!!
Plus de photos SAFTI.FR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600

Surface terrain : 1500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1624177_2151
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    304 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    304 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avoine (Indre-et-Loire 37)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Éric BESNARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 000 €
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    SAFTI - Toulouse

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