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Vente Maison Maison vigneronne Gigean
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Gigean (34770)

282 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 80 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 342302574
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 22:42
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 096 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 096 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gigean (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gigean

Maison vigneronne
Découvrez cette charmante maison vigneronne à Gigean, alliant authenticité et confort moderne. Profitez d'un salon-séjour lumineux, de deux grandes chambres et d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Un bien plein d'atouts !

GIGEAN : Charmante maison de village rénovée, très lumineuse, avec garage et jardin.
Au cœur du village, découvrez cette jolie maison vigneronne, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume chaleureux à l'ambiance conviviale et agréable d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.
Vous disposez de deux grandes chambres avec balcon, et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également de combles aménageables.
L'espace de vie donne sur une belle terrasse extérieure de 26m² exposée Sud / Ouest, idéale pour vos repas en plein air, avec un escalier menant à un jardin intimiste, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité famille et amis.
Un garage vient compléter ce bien pour y stationner trois véhicules, ainsi qu'une pièce en dépendance + dessous de terrasse ou vous pourrez y créer si vous le souhaitez, un petit appartement.
Un bien plein d'atout en cœur de village, idéal pour les amoureux d'authenticité à la recherche de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

Numéro de mandat : 4128

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Premier réseau immobilier régional

Des moyens uniques à votre disposition :

Choisir GESTIMMO, c'est bénéficier de la puissance de plus de 30 agences du Groupement FNAIM Team Méditerranée partenaire d'Imagimmo.
Votre bien sera mis en vente et bénéficiera de moyens de publicité inégalés (Journal du Team tiré à 60 000 exemplaires, sites internet, Journal de la Fnaim, Midi-libre immo,top-annonces, le 34/paruvendu, flyers, affiches vitrines.... ).

 
 
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