Vente Maison 4 pièces 102 m² Villefranche de rouergue (12200)

Cette maison atypique perchée au-dessus de la rivière propose un cadre de vie paisible. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux et ses espaces extérieurs, elle séduira les amoureux de la nature et peut convenir pour une activité de gîte.

Située à proximité du centre historique de Villefranche, cette maison de charme, perchée au-dessus de la rivière, offre un cadre de vie privilégié en pleine nature.

L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon vitré 17m², d'une cuisine aménagée 11m², d'une salle à manger 15m² avec cheminée insert, d'une salle d'eau 4m² , d'un WC, ainsi que d'un accès à l'arrière de la maison.

A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC 7.3m² et une chambre 18m² ouvrant sur le jardin.

Un escalier extérieur permet d'accéder à une dernière chambre indépendante 18m² avec sa salle d'eau et WC 3.5m².

Le terrain, aménagé en espaliers sur la partie avant, se prolonge par une zone boisée. Un cabanon complète l'ensemble et peut être utilisé comme chambre d'appoint , atelier ou espace de rangement.

Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces. Elle peut également convenir pour une activité de gîte.

Assainissement récent par micro-station.

Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air.

En exclusivité chez Immo de France.

(5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix net vendeur : 132000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui