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Quistinic (56310) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785478258
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Quistinic (56310)

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Vente Maison Maison de charme – 30 min Lorient Quistinic Exclusivité
Vente Maison Maison de charme – 30 min Lorient Quistinic
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Vente Maison Maison de charme – 30 min Lorient Quistinic
Vente Maison Maison de charme – 30 min Lorient Quistinic
8 photos disponibles 

Description T4 à Quistinic

Maison de charme – 30 min Lorient
Cette maison pleine de caractère à Quistinic séduit par son atmosphère conviviale, son poêle à granulés et ses poutres apparentes. Profitez de la vie de plain-pied avec une chambre et explorez le potentiel d'un garage de 35 m².

À Quistinic, proche du bourg, découvrez cette maison pleine d'authenticité, située à seulement 10 minutes de Baud et Languidic, et 30 minutes de Lorient et des plages.

Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux où le poêle à granulés s'associe parfaitement aux poutres et pierres apparentes pour créer une atmosphère conviviale et pleine de caractère.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, une chambre avec coin dressing et un bureau : idéal pour le télétravail ou un espace nuit intimiste. Un grenier complète l'ensemble.

À l'extérieur, un garage d'environ 35 m² au sol avec grenier représente une véritable opportunité : création d'un logement indépendant, atelier ou espace professionnel… laissez libre cours à vos projets !

Une maison authentique, au calme, offrant de belles possibilités d'évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

Surface terrain : 339 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 339 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1603822_20396
    • Mise à jour 26/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Quistinic (Morbihan 56)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    185 000 €
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