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Vente Maison Maison de bourg Grand-auverné
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Vente Maison 5 pièces 142 m² Grand-auverné (44520)

192 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    142m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 180 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177010431
  • Mise à jour
    20/03/2026 à 23:12
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Grand-auverné (Loire-Atlantique 44)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Grand-auverné

Maison de bourg


À découvrir sans tarder, cette belle maison 5 pièces de 142m2 alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien agencés. La maison offre une atmosphère chaleureuse avec ses matériaux de qualité et ses prestations soignées.
? Elle se compose :
D'une pièce de vie conviviale avec accès direct à l'extérieur
D'une cuisine fonctionnelle
De 3 chambres confortables et spacieuses
D'une salle de bain spacieuse
D'espaces pratiques (buanderie, rangements?)
D'une cave avec espace de rangements
À l'extérieur, profitez d'une cour / terrasse de 180m2 sans vis à vis, avec portail électrique, agréable, sécurisé, et idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, deux belles chambres, avec confort et beau volumes
Au deuxième étage vous découvrirez un bel espace sous combles aménagé avec 1 chambre et un autre espace parfait pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
? Les + :
Maison bien entretenue
Beaux volumes
Luminosité, calme
Aucun gros travaux à prévoir, juste à posez vos valises
? Proche des commodités, écoles et transports.
Prix: 192 000€
Vente de particulier à particulier- pas de frais d'agence, uniquement les frais de notaire à prévoir à la charge de l'acquéreur
Pour toutes informations complémentaire me contacter ou par mail
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.