Vente Maison 1 pièce 28 m² Bretignolles-sur-mer (85470)

Idéal pour vos séjours, ce duplex cosy de 28 m² à Bretignolles-sur-Mer se situe à seulement 100 m de la plage. Optimisé pour le confort, il comprend mezzanine, séjour et coin cuisine. Opportunité à saisir à 122 500 €.

EEXCLUSIVITE Plage du Marais Girard sur la côte brétignollaise, vous apprécierez cette petite maison confortable de 28 m² (24.11 m² Carrez).
Accès directement par la rue, par un petit jardin, on entre dans un duplex ou toute la surface est optimisée : séjour avec coin cuisine, cabine 2 couchages superposés, salle d'eau/wc et en étage, une belle mezzanine faisant office de chambre principale.
C'est cosy, bien pensé pour des séjours agréables.
On peut se stationner devant la maison ou sur des parkings proches.
La plage est à 100 m, quelques commerces et petits restos, le centre-ville est à 1 km.
Votre contact : Caroline BURGAUD Agence du MARAIS GIRARD

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 122 500 €.
Dans une copropriété de 335 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 302 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 704.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 8500163
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6134

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.22 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 335
Montant moyen des Charges annuelles : 302.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON