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Vente Maison 5 pièces 139 m² Garchizy (58600)

160 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    139m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 900.0 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3577_22791
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:18
C
Classe Énergie
113 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Garchizy (Nièvre 58)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Garchizy

Maison en partie refaite à neuf à Garchizy, offrant un séjour spacieux avec mezzanine et 4 chambres. Profitez d'un environnement calme, d'un accès rapide aux transports et d'un cadre de vie paisible.

Nichée au c½ur de Garchizy, cette maison en partie refaite à neuf offre une surface habitable de 139m² environ répartie sur 5 pièces principales ; dont un vaste séjour généreux ouvrant sur une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble.
Le plan comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing, un magasin et une cave.
Un grand garage et une dépendance viennent compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: l'arrêt de bus se trouve à seulement 3 min à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'école primaire est accessible à environ 16 min de marche, idéale pour les familles. L'ensemble constitue un cadre de vie paisible, tout en restant bien connecté aux commodités de la région.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 160000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Vue : Cour
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 139


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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