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Garchizy (58600) - Maison - 5 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992785482938
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Vente Maison 5 pièces 139 m² Garchizy (58600)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 139 m² Garchizy (58600) Exclusivité
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vente Maison - 5 pièce(s) - 139 m² Garchizy (58600)
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16 photos disponibles 

Description T5 à Garchizy

Maison en partie refaite à neuf à Garchizy, offrant un séjour spacieux avec mezzanine et 4 chambres. Profitez d'un environnement calme, d'un accès rapide aux transports et d'un cadre de vie paisible.

Nichée au c½ur de Garchizy, cette maison en partie refaite à neuf offre une surface habitable de 139m² environ répartie sur 5 pièces principales ; dont un vaste séjour généreux ouvrant sur une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble.
Le plan comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing, un magasin et une cave.
Un grand garage et une dépendance viennent compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: l'arrêt de bus se trouve à seulement 3 min à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'école primaire est accessible à environ 16 min de marche, idéale pour les familles. L'ensemble constitue un cadre de vie paisible, tout en restant bien connecté aux commodités de la région.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 160000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Surface Loi Carrez : 139


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 139m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3577_22791
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garchizy (Nièvre 58)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Confluences

    Agence immobilière à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier
       
     
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    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    160 000 €
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    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier

    CENTURY 21 Confluences

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