Vente Maison 5 pièces 152 m² Rahart (41160)

Maison spacieuse de 155 m² avec belle luminosité et exposition plein sud. Profitez de 5 chambres, d'une piscine chauffée et d'un grand terrain arboré, le tout dans un cadre calme à proximité des écoles.

Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41)

Caractéristiques du bien :

•Maison de 155 m² habitables

•Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité

Au rez-de-chaussée :

•Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine

•Cuisine aménagée de 17 m²

•Cellier attenant pouvant servir de buanderie

•Trois chambres et une suite parentale avec douche

•Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche

À l'étage :

•Deux chambres traversantes

•Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau

Extérieurs :

•Terrain de 1000 m² clôturé et arboré

•Piscine chauffée par pompe à chaleur

•Garage de 15 m²

Environnement :

•Située sur la commune de Rahart, dans un secteur calme

•École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes

•Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes

•Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes

•Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes

•À environ 15 minutes de Vendôme

•Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min)

•Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille

Les atouts de la maison :

•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond

•Luminosité grâce à l'exposition

•5 chambres + suite parentale

•Piscine chauffée pour un confort toute l'année

•Quartier calme et agréable

•Proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture

•Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV

•Terrain de belle superficie

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel - Réf.946315

Nom du négociateur : MAURY Clémentine

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant