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Poitiers (86000) - Maison - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992785489371
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Vente Maison 3 pièces 55 m² Poitiers (86000)

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Vente Maison POITIERS - JOLIE MAISON DE VILLE  - JARDIN - CACHET Poitiers
Vente Maison POITIERS - JOLIE MAISON DE VILLE  - JARDIN - CACHET Poitiers
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Vente Maison POITIERS - JOLIE MAISON DE VILLE  - JARDIN - CACHET Poitiers
Vente Maison POITIERS - JOLIE MAISON DE VILLE  - JARDIN - CACHET Poitiers
7 photos disponibles 

Description T3 à Poitiers

POITIERS - JOLIE MAISON DE VILLE - JARDIN - CACHET
Cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin arboré, parfaite pour des moments conviviaux. Prête à vivre, elle combine confort et proximité des commodités.

POITIERS MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME JARDIN PROCHE CENTRE Découvrez cette jolie maison idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre de Poitiers, proche des commodités. Cette maison vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par un beau parquet, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin clos et arboré pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec double vasque. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté confort : Aucuns travaux à prévoir Double vitrage PVC Pompe à chaleur Air/Air Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à découvrir rapidement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 267
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 119

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 159000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1013 euros
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 267 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14290012_119
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/05/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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