Vente Maison 3 pièces 80 m² Fontaine le pin (14190)

Propriété unique de 7,5 hectares à Fontaine-le-Pin, avec maison sur 2 niveaux et nombreuses annexes, dont un ancien moulin à eau. Parfaite pour les amoureux de la nature, avec un fort potentiel de rénovation.

Nous vous présentons cette propriété de caractère située sur la commune de Fontaine-le-Pin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur de la nature, sur une superficie d'environ 9.4 hectares. Dont environ 7ha sont actuellement loués à un agriculteur. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une salle et une grande cuisine, A l'étage : deux chambres et une salle de bain. Dans le prolongement de l'habitation, vous trouverez un cellier ainsi qu'une dépendance, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. En face de la maison, une ancienne écurie et une étable viennent compléter l'ensemble immobilier, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité agricole, projet de rénovation). La propriété dispose également de plusieurs annexes : un ancien moulin à eau plein de charme, un garage ainsi qu'une ancienne porcherie actuellement utilisée en cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'un jardin, de parcelles boisées et de vastes herbages entourant la propriété, idéals pour les amoureux de nature, les projets équestres ou agricoles. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation de cet ensemble au fort potentiel. DPE : G GES : C Prix FAI : 330 000 euros Taux honoraires : 6.11% TTC, soit 311 000 euros prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 73804
Année de construction : 1400
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 241

Précision localisation : 07 - CAEN SUD EST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.11 %
Prix net vendeur : 311000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 610 euros