Vente Maison 8 pièces 139 m² Droux (87190)

Découvrez cette maison de charme à Droux, entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un vaste jardin ainsi qu'une ancienne forge et deux granges. Un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les projets de rénovation.

Située au coeur de la Haute-Vienne, dans un petit hameau paisible au bout d'une voie sans issue, cette magnifique maison de quatre chambres, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et plein de sérénité. A seulement quinze minutes de la charmante ville de Bellac, la propriété s'étend sur un terrain généreux d'environ 2 030 m², comprenant un grand jardin privatif, deux granges pleines de potentiel ainsi qu'une ancienne forge attenante à la maison, prête à être transformée selon vos envies. La maison principale vous accueille avec une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine et un salon agrémenté d'un poêle à bois Godin, créant une atmosphère conviviale et réconfortante. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée viennent compléter cet espace. L'ancienne forge d'environ 50 m², directement accessible depuis la maison, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets souhaitant créer un espace unique et spectaculaire. A l'étage, un grand palier lumineux offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un WC séparé. Une quatrième chambre, faisant office de suite parentale, se distingue par son charme unique avec une salle d'eau attenante astucieusement dissimulée derrière des portes de placard, apportant une touche originale et pleine de caractère. A l'extérieur, la propriété continue de séduire. A l'avant, les deux granges et une ancienne maison offrent des possibilités supplémentaires de rénovation ou simplement un espace de stockage pratique. A l'arrière, le jardin est un véritable havre de paix, avec une terrasse ombragée idéale pour les chaudes journées d'été, menant à un vaste espace ensoleillé d'environ 2 000 m². Le terrain, principalement engazonné et sans vis-à-vis, comprend également plusieurs dépendances, une piscine hors sol ainsi qu'un potager. La propriété bénéficie également d'un système d'assainissement individuel neuf, entièrement conforme et validé par les autorités locales, garantissant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte pour en apprécier tout le potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 2030
Numéro de mandat : 5047

* Vidéo : https://youtu.be/43HHIK7zvXs

Précision localisation : HAUTE VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 452 euros