Vente Maison 320 m² Hyds (03600)

Cette propriété rénovée avec soin offre une maison spacieuse et 2 gîtes indépendants, parfaits pour un projet locatif. Profitez d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée, sauna et jardin clos, le tout vendu meublé pour un emménagement rapide.

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain.

Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin.

Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat.

La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé.

Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.

Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition.

Chaque gîte possède une terrasse couverte.

L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers.

Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi.

Ses atouts:

* 2 puits

* rénovation récente avec matériaux nobles

* 2 caves

* vendu meublé / clé en main

* pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces

* environnement calme et verdoyant

*assainissement individuel conforme

* possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.946639

Nom du négociateur : BAILLY Christopher

Prix net vendeur : 499000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant