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La Fouillade (12270) - Maison - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992785513435

Vente Maison 4 pièces 96 m² La fouillade (12270)

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Vente Maison Maison La fouillade Exclusivité
Vente Maison Maison La fouillade
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15 photos disponibles 

Description T4 à La fouillade

Maison
Ancien corps de ferme à rafraichir, offrant calme et 2500m2 de terrain. La maison dispose de 2 grandes chambres, d'un poêle à bois et d'un espace pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir.

En exclusivité, dans la campagne, au calme, ancien petit corps de ferme à rafraichir avec 2500m2 de terrain et une vue dégagée sur la campagne.
.
La maison de 95m2 comprend au rez-de-chaussée la cuisine de 18m2, le salon de 26m2, une salle de bain de 7m2 et un wc séparé.
A l'étage se trouvent 2 chambres de 19 et 20m2.
Une porte donne sur un espace où il y a la possiblité de faire une chambre supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et en complément il y a un poêle à bois dans le salon, ainsi qu'une clim réversible.
.
Un atelier de 34m2 est attenant à la maison.
.
La grange de 64m2 au sol sur 2 étages, se trouve sur le côté.
Belle opportunité !
Contact : Joëlle Cavallin : Tél : / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 )

Numéro de mandat : TOPS852

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 2509 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Général Chauffage : fuel
    • Réf. annonce ParuVendu 12043158
    • Mise à jour 19/07/2026 à 21:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    339 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    339 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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