Description T8 à Saint sernin
Maison de village de caractère datant des années 1900, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette spacieuse habitation développe 8 pièces principales, dont 4 chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectueuse du cachet de l'ancien (belle hauteur sous plafond, volumes), tout en intégrant des prestations contemporaines : menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, réfection complète de la toiture (charpente et couverture), modernisation de la cuisine, de la salle d'eau ainsi que des chambres.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant via pompe à chaleur installée en 2022, alimentant des radiateurs en fonte, alliant efficacité énergétique et charme de l'ancien, mais aussi une clim réversible.
En annexes, plusieurs caves offrent des espaces de stockage ou d'atelier appréciables.
Implantée sur un terrain plat de 599 m², borné et partiellement clos, la propriété dispose également d'un abri pour véhicules. Raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Information importante : bien situé en bordure d'un axe routier fréquenté.
Un bien aux beaux volumes et au potentiel certain, idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel - Réf.946965
Nom du négociateur : WLEKLAK Chantal
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 139m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 599 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932774152
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint sernin (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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