Vente Maison 5 pièces 158 m² Parthenay (79200)

Ancien local professionnel à rénover au c?ur de Parthenay, cette maison de charme de 157,51 m² avec jardin de 50 m² offre un potentiel unique. Transformez cet espace avec ses 4 chambres et profitez d'un quartier animé.

Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel
- proche hyperU
Découvrez cet ancien local professionnel situé en hypercentre de Parthenay, plein de charme, d'une surface de 157,51 m² avec un jardin de 50 m² et des dépendances.
L'ensemble est à rénover et peut être transformé en habitation sous réserve de l'obtention des autorisations administratives.
Avec ses 4 chambres, cette demeure au beau potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler tout ses atouts.

Les hauts plafonds de 2,53m offrent une sensation d'espace et de lumière.
Les ouvertures sont en bois ou PVC.
La toiture en ardoises ajoute une touche de charme à cette propriété qui ne demande qu'à rencontrer son nouveau propriétaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux points d'arrivée et évacuation d'eau prêts à être transformés en l'espace culinaire de vos rêves.
Deux grandes anciennes salles de soins peuvent aisément devenir un salon et une salle à manger.
Elles offrent un espace de vie spacieux, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis.

Au 1er étage, les espaces peuvent être transformés en 4 chambres spacieuses.
Vous trouverez aussi à ce niveau une salle de bain et des WC.

Au 2e étage, l'espace peut être aménagé en 3 autres chambres spacieuses.
Vous retrouvez aussi à ce niveau une cuisine, une salle de douche avec WC.
Le jardin de 50 m² sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente.
La maison est située dans un quartier animé, avec plusieurs commodités à proximité, dont des écoles, des restaurants et des parcs, hypermarché.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Commodités : À proximité vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 110 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6210.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC7900067
TTC
Numéro de mandat : 7010

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.17 %
Bien En copropriété : NON