Vente Maison IMMEUBLE 6 logements La rivière

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Vente Maison 320 m² La rivière (33126)

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490 000 €

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MAISON BLANCHE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
12 pièces
Surface
320m2 environ
Nombre de chambres
7 chambres

Général
Chauffage : gaz
Extérieur
Surface terrain : 292 m²
Réf. annonce
ParuVendu VM11764-MAISON-BLANCHE
Mise à jour
02/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
215 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La rivière (Gironde 33)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre La rivière (Gironde 33)

IMMEUBLE 6 logements

Idéal investisseurs, immeuble de 6 logements loués avec un revenu de 3939€. Récemment rénové, cet immeuble en pierre offre une vue dégagée sur La Dordogne et un cadre de vie agréable.

Sur la commune de La Rivière à 10 minutes de Libourne.
Immeuble en pierre de 6 logements vendus loués.
Le bien se compose d'un studio, de quatre T2 et d'un T3, avec un revenu locatif total de 3939 € Rentabilité 8 %.
L'environnement est agréable avec une vue dégagée sur La Dordogne.

Travaux effectués récemment :

- Toiture

- Chaudière

- Micro-station

- Travaux divers d'entretien : douche, velux, salle d'eau, gouttières, peintures...
IDÉAL INVESTISSEURS

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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