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Vente Maison 6 pièces 141 m² Andon (06750)

365 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1536
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
158 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Andon (Alpes-Maritimes 06)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Andon

THORENC – Grande maison familiale 6 pièces avec 160 m² d'annexes
Maison de maçon récente de 140 m² à Andon, idéale pour famille, offrant 5 chambres, 2 grands garages et un terrain de 1 930 m². Un cadre de vie privilégié avec confort, espace et tranquillité.

# THORENC – Grande maison familiale 6 pièces avec 160 m² d'annexes – Nouveau prix !

**Une opportunité à ne pas manquer !**

Dans un environnement paisible, au cœur de la nature, découvrez cette belle maison de maçon construite en 2011, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un potentiel rare.

D'environ **140 m² habitables**, elle propose une vie de plain-pied particulièrement confortable :

* Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
* Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
* Deux chambres avec dressing.
* Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC.

À l'étage, l'espace nuit accueille :

* Trois grandes chambres.
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
* Un dressing.

### Un véritable atout : plus de 160 m² d'annexes !

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :

* Un grand cellier / buanderie.
* Une chaufferie.
* Deux immenses garages d'environ **80 m² chacun**, dont un équipé d'une porte motorisée et l'autre permettant de stationner un camping-car.

Un bien parfaitement adapté à un artisan, un collectionneur de véhicules, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin d'importantes surfaces de stockage.

À l'extérieur, le terrain d'environ **1 930 m²** offre plusieurs terrasses, un espace barbecue et une superbe vue dégagée sur le Castellaras, dans un cadre naturel particulièrement agréable.

### Les + qui font la différence

? Construction traditionnelle de qualité (2011)
? 5 chambres
? Plus de 300 m² utiles (habitation + annexes)
? Deux garages XXL
? Terrain de 1 930 m²
? Vue dégagée
? Environnement calme et verdoyant
? Idéale en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances

**Une maison où chacun trouve sa place...
aujourd'hui proposée à un nouveau prix particulièrement attractif.

Une visite s'impose !**

Numéro de mandat : 1536

Précision localisation : Thorenc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.