Vente Maison 5 pièces 171 m² Saint laurent de la pree (17450)

Opportunité rare : vaste maison de 171 m² avec double entrée indépendante, idéale pour habitation principale et revenus locatifs. Cadre paisible, 4 chambres, véranda baignée de lumière. À visiter pour découvrir tout son potentiel.

Une maison, plusieurs possibilités !

À seulement quelques minutes de Rochefort et de Fouras, découvrez cette maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain de 2 200 m².

Son véritable atout ? Une configuration déjà pensée en deux espaces de vie indépendants, idéale pour s'adapter à de nombreux projets.

Elle peut répondre à vos envies si vous souhaitez :

Une grande maison familiale

Accueillir un parent, un enfant ou un proche tout en préservant l'indépendance de chacun

Exercer une activité professionnelle à domicile

Créer un revenu complémentaire grâce à un logement indépendant

Elle comprend :

• Belle pièce de vie

• 4 chambres

• 1 bureau

• 2 cuisines

• 2 salles d'eau

• 2 WC

• Véranda de 31 m²

• Deux entrées indépendantes

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou loisirs.

Les + du bien

Assainissement conforme

Deux logements déjà existants

Nombreuses possibilités d'évolution

À quelques minutes de Rochefort, Fouras et des plages

Cette maison offre avant tout de la flexibilité. Que votre projet soit familial, patrimonial ou professionnel, elle saura s'adapter à vos besoins.

Une visite vaut mieux que de longs discours. Contactez moi pour découvrir tout son potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604593 )

Nom du négociateur : BUSSIÈRES Elodie

Prix net vendeur : 273900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant