Vente Maison 5 pièces 171 m² Saint laurent de la pree (17450)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
171m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2200 m2 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 830031774299 -
Mise à jour
19/10/2026 à 12:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 748 €
Qualité de connexion internet à Saint laurent de la pree (Charente-Maritime 17)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Saint laurent de la pree
Maison familiale 171 m² avec logement indépendant – Terrain 2 200 m² – Saint-Laurent-de-la-Prée
Opportunité rare : vaste maison de 171 m² avec double entrée indépendante, idéale pour habitation principale et revenus locatifs. Cadre paisible, 4 chambres, véranda baignée de lumière. À visiter pour découvrir tout son potentiel.
Une maison, plusieurs possibilités !
À seulement quelques minutes de Rochefort, Fouras et des plages, découvrez cette maison de 171 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 200 m².
Son véritable atout : une configuration déjà organisée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Elle conviendra parfaitement pour :
Une grande famille
Accueillir un parent, un enfant ou un proche tout en conservant l'indépendance de chacun
Exercer une activité professionnelle à domicile
Disposer d'un logement indépendant pour générer un revenu complémentaire
La maison comprend :
• Une belle pièce de vie
• 4 chambres
• 1 bureau
• 2 cuisines
• 2 salles d'eau
• 2 WC
• Une véranda de 31 m²
• 2 entrées indépendantes
À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, détente ou loisirs.
Les + :
Deux espaces de vie indépendants
Assainissement conforme
Terrain de 2 200 m²
Configuration évolutive selon votre projet
Proximité de Rochefort, Fouras et du littoral
Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou projet patrimonial : cette maison offre avant tout de la flexibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604593 )
Nom du négociateur : BUSSIÈRES Elodie
Prix net vendeur : 273900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Elle conviendra parfaitement pour :
Une grande famille
Accueillir un parent, un enfant ou un proche tout en conservant l'indépendance de chacun
Exercer une activité professionnelle à domicile
Disposer d'un logement indépendant pour générer un revenu complémentaire
La maison comprend :
• Une belle pièce de vie
• 4 chambres
• 1 bureau
• 2 cuisines
• 2 salles d'eau
• 2 WC
• Une véranda de 31 m²
• 2 entrées indépendantes
À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, détente ou loisirs.
Les + :
Deux espaces de vie indépendants
Assainissement conforme
Terrain de 2 200 m²
Configuration évolutive selon votre projet
Proximité de Rochefort, Fouras et du littoral
Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou projet patrimonial : cette maison offre avant tout de la flexibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604593 )
Nom du négociateur : BUSSIÈRES Elodie
Prix net vendeur : 273900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
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