Vente Maison 4 pièces 94 m² Pauillac (33250)

Maison de charme à rénover – 94 m² – Cave – Jardin – Pauillac

Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Cette **maison de charme** d'environ **94 m²** n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat.

De plain-pied, elle offre une belle distribution avec un séjour, une cuisine indépendante, **3 chambres**, un bureau, une salle de bains et un WC. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image.

Vous bénéficierez également d'une **cave d'environ 47 m²**, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.

À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours.

**Les + du bien :**
? Maison de charme
? Environ 94 m² habitables
? 3 chambres + bureau
? Cave d'environ 47 m²
? Jardin
? Fort potentiel de rénovation
? Proche des commerces, écoles et services

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer une résidence pleine de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

Surface terrain : 668 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON