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Canet (34800) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992785540197
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Canet (34800)

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Vente Maison Maison 5 pièces Canet
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 5 pièces Canet
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16 photos disponibles 

Description T5 à Canet

Maison 5 pièces
Venez découvrir cette villa plain pied de 126 m², idéale pour des moments de douceur. Profitez d'un jardin arboré sans vis à vis et d'une terrasse lumineuse. À proximité des commerces et écoles, elle allie confort et tranquillité.

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 126 m²
- 4 CHAMBRES
- JARDIN ARBORE DE 805 M² SANS AUCUN VIS A VIS
- 34800 CANET

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa plain pied avec son jardin arboré, proche des commerces et des écoles, située à Canet 34800 dans une impasse très calme.

La villa se compose d'une cuisine équipée avec ilot central, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de quatre chambres et d'un garage.

Les pièces de vie bénéficient d'un grand ensoleillement et donnent sur une terrasse sans vis à vis.

Le jardin arboré et paysagé, dispose d'une cuisine d'été et d'un abris bois.

La villa est équipée d'une climatisation gainable.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.
* Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219004SG

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 825 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 219004SG
    • Mise à jour 17/07/2026 à 20:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    73 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    73 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Canet (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    374 000 €
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