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Vente Maison 6 pièces 250 m² Ales (30100)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    250m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1330.0 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_1028_15054
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 03:21
D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Ales

Profitez d'un espace de vie confortable et lumineux dans cette maison traditionnelle de 184 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement sur un terrain clos de 1330 m², entre résidence principale et projet locatif.

Située dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos de 1330 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement à rénover avec garages offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

À l'étage, l'habitation principale propose des volumes confortables et lumineux. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant de placards. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz (3 ans) et de climatisation réversible.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet locatif, grâce à son fort potentiel d'aménagement.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Sandrine MONZON EI, agent commercial (RSAC 529654253)

Vue : Jardin
Surface Salon : 32.5
Nombre Wc : 0
Surface Loi Carrez : 184


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Votre agence Century 21 Impact Immobilier à Alès, 18 Avenue du Général de Gaulle vous propose un service de gestion locative.

Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.

Venez découvrir ces offres de services immobiliers ainsi que l'assurance de loyers impayés.



Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.