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Alès (30100) - Maison - 6 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992785541819
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Vente Maison 6 pièces 250 m² Ales (30100)

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1 / 12

vente Maison - 6 pièce(s) - 250 m² Alès (30100)
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12 photos disponibles 

Description T6 à Ales

Profitez d'un espace de vie confortable et lumineux dans cette maison traditionnelle de 184 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement sur un terrain clos de 1330 m², entre résidence principale et projet locatif.

Située dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain clos de 1330 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement à rénover avec garages offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

À l'étage, l'habitation principale propose des volumes confortables et lumineux. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant de placards. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz (3 ans) et de climatisation réversible.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet locatif, grâce à son fort potentiel d'aménagement. Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Sandrine MONZON EI, agent commercial (RSAC 529654253)

Surface Loi Carrez : 184


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 250m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_1028_15054
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Impact Immobilier

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