Vente Maison 4 pièces 95 m² Chambray les tours (37170)

Découvrez ce pavillon lumineux à Chambray-lès-Tours, avec un jardin soigné de 740 m² et un sous-sol complet. Profitez d'une grande pièce mansardée et de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable près des commerces et écoles.

Idéalement situé, ce pavillon lumineux n'attend plus que vous !

À Chambray-lès-Tours, dans un quartier très calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, proche du bourg et des écoles.

D'une surface d'environ 95 m², il se compose d'une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un spacieux salon/séjour très lumineux, deux chambres avec placards, et une salle d'eau.

À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce mansardée avec point d'eau, idéale en chambre, bureau ou espace indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : garage, atelier, cellier, cave et chaufferie.

Côté extérieur, vous serez séduit par une charmante terrasse et un jardin clos, arboré et soigné, le tout sur une parcelle d'environ 740 m2.

Informations complémentaires :

-Huisseries PVC double vitrage

-Volets roulants électriques

-Chauffage au gaz de ville

Son emplacement privilégié, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette maison une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 326715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ESTELLE ANDRÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant